2023 yılında yaşanan depremler sonrası kiraların yüzde 100’e yakın arttığı kentte, son dönemde fiyatların yeniden dengelenmeye başladığı belirtiliyor.
Hatay genelinde yürütülen konut projeleri ve teslim edilen deprem konutları, kiralık konut piyasasını doğrudan etkiledi. Bölgedeki emlakçılardan Jülide Özkan, deprem konutlarında kira fiyatlarının konum, kat ve ulaşım durumuna göre değiştiğini ifade etti.
Özkan’ın verdiği bilgilere göre, deprem konutlarında en düşük kira bedeli yaklaşık 7 bin TL seviyelerinde olurken, en yüksek kiraların 12 bin TL civarında olduğu belirtiliyor. Ancak bazı durumlarda ev sahiplerinin 5 bin TL’ye kadar kiralama yaptığı da ifade ediliyor.
Deprem sonrası başlatılan yeniden inşa ve ihya süreci kapsamında teslim edilen konutlara vatandaşların yerleşmesiyle birlikte, kira piyasasında arzın artması fiyatların aşağı yönlü hareket etmesine neden oldu. Özellikle konteyner alanlarının boşaltılmasıyla birlikte TOKİ konutlarında doluluk oranının artması bekleniyor.
Uzmanlar, konut arzındaki artışın devam etmesi halinde kira fiyatlarının daha da dengelenebileceğini ifade ederken, bölgedeki gayrimenkul piyasasının önümüzdeki dönemde yeni bir dengeye oturacağı değerlendiriliyor.