Türkiye genelinde riskli yapıların yenilenmesini hedefleyen kentsel dönüşüm uygulamaları, 2026 yılı itibarıyla daha geniş bir alanı kapsıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen süreçte, evini tahliye eden hak sahipleri ve kiracılar için kira ve taşınma destekleri sağlanıyor.
2026 KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI NEDİR?
Kentsel dönüşüm kira yardımı, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen binalarda yaşayan vatandaşlara veriliyor. Amaç, dönüşüm süresince hak sahiplerinin barınma sorununu hafifletmek ve sürecin kesintisiz ilerlemesini sağlamak. 2026 yılında yapılan güncellemelerle birlikte destek tutarları il bazında yeniden belirlendi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI NE KADAR?
2026 yılı itibarıyla kira yardımı tutarları, şehirlerin yaşam maliyeti ve konut piyasası dikkate alınarak düzenlendi. Güncel rakamlara göre aylık destek miktarları şu aralıklarda uygulanıyor:
- İstanbul’da aylık kira yardımı 9 bin TL ile 10 bin 500 TL arasında değişiyor.
- Diğer büyükşehirlerde destek tutarı aylık 7 bin 500 TL ile 8 bin 500 TL seviyesinde uygulanıyor.
- Büyükşehir statüsünde olmayan illerde ise aylık kira yardımı 5 bin 500 TL ile 6 bin TL bandında bulunuyor.
- Kiracı olarak riskli yapıda yaşayanlar için aylık kira yardımı yerine tek seferlik taşınma desteği sağlanıyor.
- Destek tutarı, ilin bulunduğu gruba göre yaklaşık 11 bin TL ile 21 bin TL arasında değişiyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMINA KİMLER BAŞVURABİLİR?
Kira yardımından yararlanabilmek için öncelikle binanın resmî olarak “riskli yapı” ilan edilmiş olması gerekiyor. Bu kapsamda başvuru yapabilecek kişiler şu şekilde tanımlanıyor:
- Riskli yapının tapu sahibi olan hak sahipleri, dönüşüm sürecinde aylık kira yardımından yararlanabiliyor.
- Riskli yapıda kiracı olarak ikamet eden kişiler ise aylık ödeme yerine tek seferlik taşınma desteği alabiliyor.
Hak sahipliği durumu, Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelikler ve ilgili mevzuat çerçevesinde belirleniyor. Tahliye işleminin resmî olarak gerçekleştirilmiş olması başvuru için temel şartlar arasında yer alıyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMINA NASIL BAŞVURULUR?
Başvuru süreci, belirli belgelerin tamamlanmasıyla ilerliyor. Öncelikle riskli yapı tespit raporu ve tahliyeye ilişkin belgelerin hazır olması gerekiyor. Hak sahipleri ve kiracılar, kimlik bilgileri, tapu kaydı veya kira sözleşmesi ile birlikte başvuruda bulunabiliyor.
Başvurular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri ile yetkili belediyeler üzerinden yapılabiliyor. Ayrıca e-Devlet sistemi üzerinden “Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu” ekranı aracılığıyla da başvuru süreci tamamlanabiliyor.
Belgelerin incelenmesinin ardından uygun bulunan başvurular için kira yardımı ödemeleri, hak sahiplerinin banka hesaplarına aylık olarak aktarılıyor. Kiracılar için ise onaylanan taşınma desteği tek seferde ödeniyor. Yardım ödemeleri tahliye tarihinden sonra başlıyor ve geç yapılan başvurularda geriye dönük ödeme uygulanmıyor.