Dar gelirli vatandaşların uygun fiyatla konuta erişimini hedefleyen TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvurular bugün başladı. İstanbul'da uygulanacak proje kapsamında ilk etapta 1.071 konut 3 yıllığına kiraya verilecek. Aylık kiralar ise 10 bin TL'den başlayacak.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN?
İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinin ilk etabı için başvurular 14 Eylül 2026'da başladı ve 25 Eylül'e kadar devam edecek. Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden yapılabilecek. Başvuru için herhangi bir ücret alınmayacak. İlk etapta tamamlanan 1.071 konutun hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından teslimlerin ekim ayında yapılması planlanıyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeye başvuracak kişilerde temel olarak şu şartlar aranıyor: 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve evli olmak gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da ikamet etmesi şartı bulunuyor. Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor. Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar ile daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar da proje kapsamında başvuru yapamayacak.
HANGİ İLÇELERDE TOKİ KİRALIK KONUT VAR?
İlk etapta kiraya verilecek 1.071 konut İstanbul'un 12 ilçesinde bulunuyor.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291, Arnavutköy'de ise 90 konut yer alacak.
İstanbul'da en az bir yıldır yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek.
TOKİ KİRALIK EVLERİN KİRASI NE KADAR?
Kira bedelleri konut tipine göre değişiyor.
1+1: 10 bin TL
2+1: 12 bin TL
3+1: 15 bin TL
4+1: 18 bin TL
Konutlar bölgedeki piyasa kiralarının altında fiyatlarla tahsis edilecek.
KİRA ZAMMI NE ZAMAN YAPILACAK?
Konutun teslim edilmesinden itibaren ilk 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak.
Bu sürenin ardından kira bedellerine TÜFE oranında artış uygulanacak.
Tahsis süresi ise 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu sürenin uzatılması öngörülmüyor.
İSTANBUL DIŞINDAN BAŞVURU YAPILABİLİR Mİ?
Projenin ilk etabı İstanbul ile sınırlı. İstanbul'da en az bir yıldır ikamet etmeyen vatandaşlar bu aşamada başvuru yapamayacak.
Başvuruların kabul edilip edilmediği de e-Devlet üzerinden TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden takip edilebilecek.
