Afyonkarahisar Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) 26. Meslek Komitesi (Emlakçılık Faaliyetleri) öncülüğünde gerçekleştirilen toplantıya Afyonkarahisar Tapu Müdürü, Afyonkarahisar Ticaret İl Müdürü, Afyonkarahisar Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanı Cengiz Üstün, Emlakçılar Kahveciler Odası Başkanı Fehmi Nizamoğlu, ATSO yönetimi ve sektörde faaliyet gösteren emlakçılar katıldı.
EMLAK SEKTÖRÜNÜN GÜNCEL SORUNLARI MASAYA YATIRILDI
Toplantının ana gündeminde emlakçıların sahada karşılaştığı sorunlar ile mevzuatta yapılan ve yapılması planlanan düzenlemeler yer aldı.
Emlakçılara taşınmaz yetkisi verilmesi, 2027/4 sayılı Emlakçıların Ön Başvuru ile İş Takibi Uygulaması Genelgesi ve Web Tapu uygulamasının sektöre yansımaları toplantının öne çıkan başlıkları arasında yer aldı.
Afyonkarahisar Tapu Müdürü, tapu işlemlerindeki mevzuat ve uygulamalar hakkında sektör temsilcilerine bilgi verirken, Ticaret İl Müdürü de taşınmaz ticareti mevzuatı, yetki belgeleri ve yasal zorunluluklarla ilgili değerlendirmelerde bulundu.
Toplantının devamında emlakçılar, sahada yaşadıkları sorunları, taleplerini ve çözüm önerilerini doğrudan ilgili kurumların temsilcilerine aktardı.
2022’DEN BU YANA 30’A YAKIN TOPLANTI
ATSO 26. Meslek Komitesi Başkanı Salim Şenkaya ile komite üyeleri Önder Artuk, Orhan Koç, Osman Kundak ve İbrahim Can Arıcan, 2022 yılının Ekim ayından bu yana yürütülen çalışmalar hakkında bilgi verdi.
Komite tarafından bugüne kadar yaklaşık 30 meslek komitesi toplantısı gerçekleştirildiği ve sektör temsilcilerinden gelen sorunlara yönelik 50’nin üzerinde talep ve çözüm önerisinin ilgili kurumlara iletildiği belirtildi.
Bu talepler arasında emlakçılardan alınan 20 bin liralık yetki belgesi harcının kaldırılması, konut kredilerinde işlem süresinin yeniden 15 güne çıkarılması, emlak ilanlarında usulsüz uygulamaların denetlenmesi ve taşınmaz yetkilendirme işlemlerinin kolaylaştırılması gibi başlıklar bulunuyor.
TAPU HARÇLARI VE KONUT KREDİLERİ DE GÜNDEMDE
Komitenin gündeme taşıdığı konular arasında tapu harçlarının yüzde 4’ten yüzde 2’ye indirilmesi, konut kredi faizlerinin düşürülmesi, ilk evim kredilerinin kapsamının genişletilmesi ve ipotekli satışlarda tapu randevu sisteminin işlem süreçlerine uygun hale getirilmesi de yer aldı.
Ayrıca vatandaşların gayrimenkul alım ve satım süreçleri konusunda bilinçlendirilmesi amacıyla kamu spotları hazırlanması, aynı gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından pazarlanmasının önüne geçilmesi ve sosyal medya üzerinden yapılan usulsüz emlak reklamlarının denetlenmesi yönündeki talepler de paylaşıldı.
SEKTÖR SORUNLARI İÇİN KURUM ZİYARETLERİ
ATSO 26. Meslek Komitesi’nin sektörün sorunlarının çözümü amacıyla farklı kurumlarla temaslar gerçekleştirdiği belirtildi. Bu kapsamda Afyonkarahisar Belediyesi, Esnaf Odası, ATSO yönetimi, Tapu Müdürlüğü, Ticaret İl Müdürlüğü, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Ankara’daki ilgili meslek kuruluşlarıyla görüşmeler yapıldığı aktarıldı. Komite, gerçekleştirilen temaslarla Afyonkarahisar’daki emlakçıların sorunlarının hem yerel hem de ulusal düzeyde ilgili mercilere aktarılmasının amaçlandığını bildirdi.
HEDEF GÜVENLİ VE ŞEFFAF GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ
Toplantıda yapılan değerlendirmelerde, emlak sektörünün daha kurumsal ve düzenli bir yapıya kavuşmasının yanı sıra vatandaşların gayrimenkul alım-satım işlemlerini güvenli ve şeffaf şekilde gerçekleştirebilmesinin hedeflendiği vurgulandı.
ATSO 26. Meslek Komitesi, Afyonkarahisar’daki emlak sektörünün sorunlarının çözümü ve sektör temsilcilerinin taleplerinin ilgili kurumlara aktarılması amacıyla çalışmalarını sürdüreceğini açıkladı.
