Yeni sistemle ev, arsa ve diğer taşınmazların satışında para transferi güvenli hesap üzerinden gerçekleştirilecek. Satış bedeli, tapu devri tamamlanana kadar güvenli hesapta tutulacak ve işlem tamamlandığında satıcının hesabına aktarılacak.
PARA TAPU DEVRİ TAMAMLANANA KADAR GÜVENLİ HESAPTA BEKLEYECEK
Güvenli Ödeme Sistemi ile alıcı tarafından yatırılan gayrimenkul satış bedeli, tapu devri gerçekleşinceye kadar güvenli hesapta tutulacak. Tapu işleminin tamamlanmasının ardından para sistem üzerinden otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece yüksek miktarda nakit para taşıma ve satış sırasında ödeme kaynaklı yaşanabilecek mağduriyetlerin azaltılması hedefleniyor.
BANKALAR VE TAPU MÜDÜRLÜKLERİ ENTEGRE ÇALIŞACAK
Yeni uygulamada bankalar ile tapu müdürlükleri arasındaki entegrasyon kullanılacak. Gayrimenkul danışmanları da alıcı ve satıcılara yeni sistemin işleyişi konusunda destek verebilecek. Uygulamanın emlakçıları devre dışı bırakmayacağı, temel amacın ise taşınmaz satışlarında para transferini daha güvenli hale getirmek olduğu belirtiliyor.
SATIŞ BEDELİNİ EKSİK GÖSTERENLER DİKKAT
Uzmanlar, gayrimenkulün gerçek satış bedelinin resmi kayıtlarda doğru şekilde gösterilmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Taşınmazın yalnızca rayiç bedelinin sistem üzerinden gönderilip kalan tutarın elden ödenmesi gibi yöntemlerin hukuki ve mali risk oluşturabileceği belirtiliyor. Yeni sistemle birlikte alıcı ve satıcı arasındaki para transferinin daha kontrollü yürütülmesi ve tapu işlemlerinde yaşanabilecek ödeme kaynaklı sorunların azaltılması amaçlanıyor.
YENİ UYGULAMA 1 EKİM'DE BAŞLIYOR
Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Ekim 2026 itibarıyla tapu işlemlerinde zorunlu olacak. Bu tarihten sonra taşınmaz alım satımı yapacak vatandaşların yeni ödeme sistemine göre işlem gerçekleştirmesi gerekecek.
