Afyonkarahisar Belediye Meclisi'nin ağustos ayı olağan toplantısında konuşan Belediye Başkanı Burcu Köksal, kentte yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Kentsel dönüşümün artık bir tercih değil zorunluluk olduğunu vurgulayan Köksal, Mısri ve İmaret bölgesinde yürütülen çalışmalar kapsamında önemli aşama kaydedildiğini belirtti.
KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN YENİ PLANLAMA YAPILIYOR
Başkan Burcu Köksal, göreve geldikten sonra belediye bünyesinde Kentsel Dönüşüm Ofisi kurduklarını belirterek, Mısri ve İmaret bölgesini yeniden ele aldıklarını ifade etti.
Amaçlarının yalnızca eski yapıların yerine yenilerini yapmak olmadığını dile getiren Köksal, ulaşımı, altyapısı, sosyal donatı alanları, yeşil alanları ve otoparklarıyla daha güvenli ve planlı bir Afyonkarahisar oluşturmayı hedeflediklerini söyledi.
ADA BAZLI DÖNÜŞÜM MODELİ UYGULANACAK
Kentsel dönüşüm alanlarında en büyük sorunlardan birinin küçük ve parçalı parseller ile hisseli mülkiyet yapısı olduğunu belirten Köksal, geçmişte uzlaşma sağlanamaması nedeniyle birçok girişimin sonuçsuz kaldığını ifade etti.
Belediyenin süreci vatandaşın inisiyatifine bırakmayacağını kaydeden Köksal, hak sahiplerini aynı masa etrafında buluşturarak teknik ve hukuki destek sağlayacaklarını söyledi.
Bu kapsamda Zafer Kentsel Dönüşüm Anonim Şirketi'nin kurulacağını açıklayan Köksal, şirketin müteahhitlik faaliyetinde bulunmayacağını, dönüşüm sürecini planlama, koordinasyon, proje geliştirme, mali analiz ve uzlaşma süreçlerini yönetme görevini üstleneceğini dile getirdi.
HAK SAHİPLERİNİN HAKLARI TEKNİK HESAPLARLA BELİRLENECEK
Vatandaşların hak edişlerine ilişkin değerlendirmelerde de bulunan Başkan Köksal, hesaplamaların tamamen teknik ve mali kriterlere göre hazırlandığını söyledi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yaklaşık yapı maliyetlerinin esas alındığını belirten Köksal, mevcut yapıların tek tek incelendiğini, yalnızca binaların değil bahçe duvarları, müştemilatlar, istinat duvarları ve ekonomik değeri bulunan ağaçların da hesaplamalara dahil edildiğini ifade etti.
Çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığını aktaran Köksal, bundan sonraki süreçte hak sahipleriyle birebir görüşmelere başlanacağını ve uzlaşma görüşmelerinin yürütüleceğini kaydetti.
İLK KAZMANIN GELECEK YIL VURULMASI HEDEFLENİYOR
Köksal, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yapılan görüşmeler sonucunda proje için gerekli emsal konusunda destek aldıklarını belirtti.
Hazırlanan teknik çalışmaların ve hak sahipleriyle yapılacak uzlaşma görüşmelerinin ardından kentsel dönüşüm çalışmalarında ilk kazmanın gelecek yıl vurulmasının hedeflendiğini açıklayan Köksal, yürütülen çalışmaların hem vatandaşların mağduriyetini gidermeyi hem de kentin geleceğini planlamayı amaçladığını ifade etti.
