Gayrimenkul alım satımında yeni bir dönem başlatması beklenen düzenleme gündeme geldi. Adalet Bakanı Akın Gürlek’in açıkladığı yeni çalışma kapsamında, belirli bir tutarın üzerindeki taşınmaz satışlarında avukat bulundurma zorunluluğu getirilmesi planlanıyor. Hazırlanan düzenlemenin 12. Yargı Paketi içerisinde yer alması beklenirken, uygulamanın yürürlüğe girmesi halinde tapu işlemlerinde önemli bir değişiklik yaşanacak.
TAPU İŞLEMLERİNDE AVUKAT ZORUNLULUĞU GELİYOR
Yeni düzenleme ile birlikte yüksek meblağlı taşınmaz satışlarının hukuki denetim altında yapılması hedefleniyor. Planlanan sistemde, belirli bir değerin üzerindeki gayrimenkul alım satımlarında tarafların işlem sırasında avukat bulundurması gerekecek.
Bu adımın temel amacı, tapu işlemleri sırasında yaşanabilecek dolandırıcılık vakalarını azaltmak ve tarafların hak kaybı yaşamasını önlemek olarak ifade ediliyor. Avukatların süreçte yer almasıyla birlikte sözleşme hazırlıkları, satış şartları ve devir işlemleri daha detaylı şekilde kontrol edilecek.
DÜZENLEMENİN AMACI HUKUKİ GÜVENLİĞİ ARTIRMAK
Adalet Bakanı Akın Gürlek, hazırlanan düzenlemenin vatandaşların gayrimenkul işlemlerinde kendilerini daha güvende hissetmelerini sağlayacağını belirtti. Tapu devirlerinin çoğu zaman vatandaşların hayatındaki en büyük ekonomik kararlar arasında yer aldığına dikkat çekilirken, bu süreçte hukuki denetimin güçlendirilmesi hedefleniyor.
BAŞKA DÜZENLEMELER DE VAR
Hazırlıkları süren 12. Yargı Paketi yalnızca tapu işlemlerini kapsayan bir değişiklikle sınırlı kalmıyor. Bakanlığın gündeminde hukuk alanında farklı düzenlemeler de bulunuyor.
Paket kapsamında kamu avukatlarının özlük haklarının iyileştirilmesine yönelik çalışmaların yer aldığı belirtiliyor. Ayrıca stajyer avukatlara yönelik destek mekanizmalarının geliştirilmesi ve savunma sisteminin güçlendirilmesi de reform başlıkları arasında bulunuyor.