Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen yeni açık satış kampanyası, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gündeminde yer alıyor. Türkiye genelinde 64 ilde yaklaşık 20 bin konutun satışa çıkarıldığı kampanyada kura sistemi uygulanmayacak. Başvuru önceliği esasına göre yürütülecek süreçte vatandaşlar, belirlenen şartları taşımaları halinde satışa sunulan konutlar için başvuru yapabilecek.
TOKİ KONUT SATIŞI BAŞVURULARI BAŞLADI MI?
TOKİ tarafından duyurulan açık satış kampanyasında başvurular 15 Haziran itibarıyla başladı. Satış sürecinin ise 17 Temmuz tarihine kadar devam edeceği açıklandı.
Kampanya kapsamında vatandaşlardan herhangi bir başvuru bedeli alınmayacak. Kura çekilişi yapılmadan gerçekleştirilecek satışlarda konutlar, başvuru işlemlerini tamamlayan vatandaşlara talep sırasına göre tahsis edilecek.
TOKİ tarafından satışa çıkarılan konutların fiyatları, ödeme seçenekleri, teslim tarihleri ve proje detayları başvuru sürecinde erişime açılıyor. Satışların yoğun ilgi görmesi beklenirken, başvuru önceliği sistemi nedeniyle işlemlerin zamanında tamamlanması önem taşıyor.
En fazla konutun satışa sunulduğu iller arasında Bursa, Ankara, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya yer alıyor. Yapımı devam eden projelerde teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde tamamlanması planlanıyor.
TOKİ KURASIZ EV SATIŞI NASIL OLACAK?
Yeni kampanyanın en dikkat çeken özelliği kura uygulamasının bulunmaması oldu. Daha önce birçok TOKİ projesinde hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenirken, bu kampanyada açık satış sistemi uygulanacak.
Açık satış modelinde konutlar, gerekli şartları sağlayan ve başvurusunu ilk tamamlayan vatandaşlara verilecek. Bu nedenle satışa sunulan projelerde talep yoğunluğu yaşanması halinde başvuru sırası belirleyici olacak.
Vatandaşlar açık satış ekranı üzerinden projelerin detaylarını inceleyebilecek, konut tipleri hakkında bilgi alabilecek ve ödeme planlarını görüntüleyebilecek. Kampanya kapsamındaki konutların önemli bölümünü 2+1 ve 3+1 daireler oluşturuyor.
Projeler hakkında detaylı bilgi almak isteyen vatandaşlar için bazı illerde tanıtım ofisleri de hizmet veriyor. Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı’da bulunan ofislerde projelere ilişkin bilgiler paylaşılabiliyor.
TOKİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
TOKİ açık satış kampanyasına başvurmak isteyen vatandaşlar işlemlerini Türkiye genelindeki Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla gerçekleştirebiliyor.
Başvuru sürecinde herhangi bir ön başvuru veya kura aşaması bulunmuyor. Vatandaşlar satışa sunulan projeler arasından tercih ettikleri konut için bankalar üzerinden satın alma işlemlerini başlatabiliyor.
Başvuru yapacak kişilerde bazı temel şartlar aranıyor. Buna göre başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin ve eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması şartı aranıyor.
Bunun yanında başvuru sahibinin ve eşinin daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması gerekiyor. Her hane halkı adına yalnızca bir konut satın alınabiliyor.
TOKİ AÇIK KONUT BAŞVURUSU NEREDEN YAPILIR?
TOKİ açık konut satışlarına ilişkin bilgiler, satışa sunulan projeler ve konut detayları resmi satış sistemi üzerinden takip edilebiliyor.
Vatandaşlar projelerin fiyat bilgilerine, ödeme seçeneklerine, teslim sürelerine ve teknik detaylarına ilgili başvuru ekranlarından ulaşabiliyor. Satın alma işlemleri ise Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden yürütülüyor.
Kampanyada ikamet şartı, gelir kriteri ve kura uygulaması bulunmaması nedeniyle daha geniş bir başvuru kitlesinin süreçten yararlanabilmesi amaçlanıyor.
TOKİ AÇIK KONUT ÖDEME PLANI NASIL?
TOKİ tarafından duyurulan kampanyada farklı bütçelere hitap eden ödeme seçenekleri sunuluyor.
Konut bedelini peşin olarak ödemeyi tercih eden vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanıyor. Peşin ödeme seçeneği, toplam maliyetin düşürülmesini sağlayan alternatifler arasında yer alıyor.
Bir diğer ödeme modelinde yüzde 50 peşinat ödeyen vatandaşlara 72 ay vade imkanı sunuluyor. Bu modelde ayrıca yüzde 8 oranında indirim uygulanıyor.
TOKİ’nin sunduğu seçeneklerden bir diğerinde ise peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı ise 12 ay sonra ödeniyor. Bu ödeme modelinde vatandaşlar 60 ay vadeli finansman imkanından yararlanabiliyor.
Kampanya kapsamında sunulan ödeme planları ve satış koşulları, tercih edilen projeye göre değişiklik gösterebiliyor. Vatandaşlar başvuru sürecinde ilgili projelerin güncel ödeme tablolarını inceleyerek işlemlerini gerçekleştirebiliyor.
