Satışa konu taşınmaz, Bolvadin Dipevler Mahallesi Killiktepe Mevkii’nde, 149 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Tapuda “arsa” vasfıyla kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümü 1.055,57 metrekare olarak açıklandı. Taşınmaz borçlu adına tam hisse (1/1) kayıtlı durumda.
Arsa İçerisinde Ev ve Depo Bulunuyor
Taşınmazın üzerinde yaklaşık 25–30 yıllık yapılar yer alıyor. Bunlar arasında tek katlı kargir ev, bir tarafı açık depo ve iki odalı kerpiç yapı bulunuyor.
Tek katlı kargir evin dış cephesi kireç badanalı, çatısı kiremit kaplı olup; iç kısmında 4 oda, hol, mutfak, tuvalet ve banyo yer alıyor. Evin bazı bölümlerinde ahşap döşeme bulunurken, mutfakta mermer tezgâh olduğu ancak dolap bulunmadığı belirtildi.
Kerpiç ve taş malzemeden yapılan iki odalı yapının ise depo ve mutfak/ekmek evi olarak kullanıldığı ifade edildi.
Taşkın ve Yol Terki Detayları Dikkat Çekiyor
Bilirkişi raporuna göre;
-
Arsanın yaklaşık 37 metrekarelik kısmı yol içinde kalıyor.
-
Tek katlı evin yaklaşık 27 m²’si ve balkonunun 7,90 m²’si komşu parsele taşkın durumda.
-
Ayrıca bitişik parselden bu taşınmaza 18,41 m² taşkınlık bulunduğu tapu beyanlarında yer alıyor.
Değer tespitinde yalnızca taşkın olmayan yapı kısımları dikkate alındı.
Muhammen Bedel 1,4 Milyon TL’yi Aşıyor
Taşınmazın tamamı için belirlenen muhammen bedel 1.443.140,24 TL olarak açıklandı. Satışta %20 KDV uygulanacağı bildirildi.
Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde bulunuyor. Cami, okul ve muhtarlık gibi noktalara yürüme mesafesinde olan arsa, köy içi yola cepheli konumda yer alıyor. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabiliyor.
Detaylar UYAP Üzerinden İncelenebilecek
Taşınmaza ait görseller, artırma şartları ve tüm teknik detaylar esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/208 TLMT dosya numarası ile görüntülenebiliyor.
