Emeklilerin artan kira ve barınma maliyetleri karşısında konut sahibi olabilmesine yönelik hazırlanan yeni bir kanun teklifi TBMM’ye sunuldu. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından verilen teklif, evi bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerin TOKİ tarafından hayata geçirilen sosyal konut projelerinden öncelikli olarak yararlanmasını amaçlıyor. Düzenleme kapsamında ayrıca emeklilere yönelik sıfır faizli ve uzun vadeli finansman modellerinin geliştirilmesi planlanıyor.
TOKİ PROJELERİNDE EMEKLİLERE ÖNCELİK VERİLMESİ HEDEFLENİYOR
Kanun teklifinde, Toplu Konut Kanunu’na “Emekli Konutları” başlıklı yeni bir ek madde eklenmesi öngörülüyor. Buna göre TOKİ tarafından yürütülecek sosyal konut projelerinde, adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan ve kirada ikamet eden emeklilere öncelikli hak tanınacak.
Düzenleme ile özellikle barınma sorunu yaşayan emeklilerin sosyal konut projelerine erişiminin kolaylaştırılması amaçlanıyor.
FAİZSİZ VE UZUN VADELİ FİNANSMAN MODELİ PLANLANIYOR
Teklif kapsamında TOKİ’nin, emeklilerin ev sahibi olabilmesini desteklemek amacıyla sıfır faizli uzun vadeli konut finansman programları geliştirebilmesine imkan tanınması öngörülüyor.
Hak sahibi emeklilerin ödeme koşullarının belirlenmesinde ise emekli aylıkları ile sosyal durumlarının dikkate alınacağı belirtiliyor. Böylece ödeme planlarının emeklilerin gelir seviyelerine uygun şekilde oluşturulması hedefleniyor.
PROJELERİN FİNANSMANI BÜTÇEDEN KARŞILANACAK
Kanun teklifinde yer alan düzenlemeye göre emeklilere yönelik sosyal konut projelerinin finansmanı merkezi yönetim bütçesinden karşılanacak.
Projelerin planlanması ve uygulanması sürecinde ise konut ve kira maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerin öncelikli olarak değerlendirileceği ifade ediliyor.
TEKLİFİN GEREKÇESİNDE BARINMA SORUNUNA DİKKAT ÇEKİLDİ
Teklifin gerekçesinde son yıllarda konut fiyatları ve kira bedellerinde yaşanan hızlı artışın milyonlarca emekliyi doğrudan etkilediği vurgulandı.
Gerekçede, özellikle tapulu evi bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerin sınırlı gelirleriyle hem temel ihtiyaçlarını karşılamakta hem de yüksek kira giderlerini ödemekte zorlandığı belirtildi.
Düzenleme ile emeklilerin barınma yükünün hafifletilmesi, kira giderlerinin azaltılması ve sosyal refah seviyesinin yükseltilmesinin amaçlandığı kaydedildi.
SOSYAL KONUT ÜRETİMİNE VE EKONOMİYE KATKI BEKLENTİSİ
Kanun teklifinin gerekçesinde, düzenlemenin yalnızca emeklilerin konut sahibi olmasına katkı sağlamayacağı, aynı zamanda konut ve inşaat sektöründe hareketlilik oluşturacağı da ifade edildi.
Sosyal konut üretiminin artırılmasına destek vermesi beklenen teklifin, ekonomik faaliyetleri canlandırarak sektöre katkı sunacağı değerlendirmesine yer verildi.
