Ev alacaklar ve konut kredisi kullanacak vatandaşları yakından ilgilendiren düzenleme kapsamında, usulsüz belge düzenleyen kişi ve firmaların yetki belgelerinin “ihtarsız” şekilde iptal edileceği ve sektörden 5 yıl men edileceği bildirildi. Düzenlemenin, enerji verimliliği sisteminde güvenliği artırmayı hedeflediği belirtildi.
SAHTE ENERJİ KİMLİK BELGESİNE SIKI DENETİM
Yeni düzenleme, binaların enerji performansını olduğundan yüksek göstererek bankacılık sisteminde avantaj sağlamaya yönelik girişimleri hedef alıyor.
Enerji Kimlik Belgesi’nin kredi kullanımında doğrudan etkili olması nedeniyle bazı yapı sahipleri ve yetkisiz firmaların sahte rapor düzenleyerek kredi oranlarını yükselttiği tespit edildi. Özellikle A ve B sınıfı enerji belgelerinin, daha yüksek kredi kullanım oranı sağladığı ifade edildi.
KONUT KREDİSİNDE ENERJİ SINIFI BELİRLEYİCİ OLDU
Mevcut bankacılık uygulamalarında enerji sınıfı, konut kredisi oranlarını doğrudan etkiliyor. Buna göre:
- A ve B sınıfı binalar için yüzde 85-90’a kadar kredi imkânı
- C sınıfı binalarda yaklaşık yüzde 80 kredi oranı
- D ve altı sınıflarda ise daha düşük kredi oranları
Bu sistemin, bazı kişi ve firmalar tarafından suistimal edilerek gerçeğe aykırı belge düzenlenmesine zemin hazırladığı belirtildi.
YETKİ BELGESİ ANINDA İPTAL EDİLECEK
Hazırlanan taslak düzenlemeye göre, denetimlerde ya da bankalardan gelen bildirimlerde sahte belge düzenlediği tespit edilen firmalara herhangi bir ihtar uygulanmayacak.
Usulsüzlük tespit edilen kişi ve kuruluşların yetki belgeleri doğrudan iptal edilecek. Bu firmaların 5 yıl boyunca yeniden sektörde faaliyet göstermesinin ve sertifika başvurusu yapmasının önüne geçilecek.
ÖLÇÜM CİHAZLARINA KALİBRASYON VE KAREKOD ZORUNLULUĞU
Düzenleme kapsamında yalnızca belgeler değil, enerji verimliliği ölçümünde kullanılan teknik cihazlar da denetim altına alınacak.
Yetkili firmaların kullandığı ölçüm cihazlarının yılda en az bir kez kalibre edilmesi zorunlu hale getirilecek. Ayrıca kalibrasyon belgelerinin karekodlu olması şartı getirilecek.
Bu uygulamayla birlikte geçmişe dönük sahte ölçüm verisi oluşturulmasının da teknik olarak engellenmesi hedefleniyor.
