6 Şubat depremlerinin ardından 11 ilde yürütülen kalıcı konut çalışmaları devam ederken, finansman şartları kamuoyuyla paylaşıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, TBMM’de yaptığı konuşmada afet konutlarının ödeme planını açıkladı. Yeni model; faizsiz, 18 yıl vadeli ve 2 yıl geri ödemesiz bir sistemi kapsıyor.
DEPREMZEDELERE FAİZSİZ EV VERİLECEK Mİ?
Açıklanan modele göre hak sahipleri konutlarını faizsiz ve sabit taksitli bir planla ödeyecek. Cumhurbaşkanı Erdoğan, afet konutlarında faiz uygulanmayacağını ve taksitlerin vade boyunca değişmeyeceğini söyledi.
Toplam 455 bin afet konutunun inşa süreci sürüyor. Açıklamaya göre konutların altyapı bedelleri devlet tarafından karşılanacak. Kalan maliyet üzerinden yüzde 50 indirim uygulanacak. Böylece altyapı dahil toplam maliyetin yaklaşık yüzde 65’i kamu tarafından üstlenilmiş olacak.
Modelde en dikkat çeken başlıklardan biri taksitlerin sabitlenmesi oldu. Ekonomik dalgalanmalardan bağımsız olarak belirlenen aylık ödeme tutarı 18 yıl boyunca değişmeyecek.
3+1 AFET KONUTLARINDA TAKSİT VE VADE DETAYLARI
Şehir merkezlerinde inşa edilen 3+1 afet konutları için ortalama konut fiyatı 1 milyon 890 bin TL olarak açıklandı. Bu konutlarda aylık taksit tutarı 8 bin 750 TL olacak.
Vade süresi 18 yıl olarak belirlendi. Faiz uygulanmayacak. İlk ödeme ise anahtar tesliminden 2 yıl sonra başlayacak. Bu süre boyunca hak sahiplerinden herhangi bir taksit talep edilmeyecek.
KÖY KONUTLARINDA ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Kırsal bölgelerde yapılacak köy konutlarında da benzer bir finansman modeli uygulanacak. Köy evlerinde aylık taksit 8 bin 100 TL olarak açıklandı.
Vade yine 18 yıl olacak ve faiz uygulanmayacak. Altyapı maliyetleri köy konutlarında da devlet tarafından karşılanacak. Kalan maliyet üzerinden yüzde 50 indirim uygulanacak.
2 YIL GERİ ÖDEMESİZ SÜRE NASIL İŞLEYECEK?
Hak sahipleri konutlarını teslim aldıktan sonra 24 ay boyunca ödeme yapmayacak. İki yılın sonunda belirlenen sabit taksitler başlayacak.
Ödeme planında faiz bulunmayacak ve aylık taksitler sözleşme süresi boyunca sabit kalacak. Böylece depremzedeler uzun vadeli ve öngörülebilir bir ödeme planına sahip olacak.
PEŞİN ÖDEME SEÇENEĞİ BULUNUYOR MU?
Faizsiz ve taksitli modelin yanı sıra peşin ödeme seçeneği de açıklandı. Afet konutları için peşin bedel 484 bin TL olarak duyuruldu. Köy konutlarında ise bu tutar 448 bin TL olacak.
Peşin alım için Meclis’te yasal düzenleme yapılacağı ifade edildi. Kredi kullanmak isteyen vatandaşlara kamu bankalarının finansman kolaylığı sağlayacağı da açıklandı.