BDDK, konut kredilerinde yıllardır uygulanan “sıfır konut–ikinci el konut” ayrımını kaldırdı. Yeni düzenlemeyle birlikte kredi kullanım oranları, konutun yaşı yerine piyasa değeri ve enerji sınıfına göre belirlenecek.
ENERJİ SINIFI OLAN KONUTLARA AVANTAJ
Yeni kararla birlikte 2010 yılından sonra inşa edilen ve en az C enerji sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi kapsamına alındı. A ve B enerji sınıfındaki konutlar ise daha yüksek kredi oranlarıyla öne çıkıyor. Yetkililer düzenlemenin, enerji verimliliği yüksek ve depreme daha dayanıklı yapıların tercih edilmesini teşvik etmek amacıyla gerçekleştiğini ifade ediyor.
KONUT DEĞERİNE GÖRE KREDİ ORANLARI BELİRLENECEK
Konutun değerine göre kredi oranları kademeli olarak uygulanacak. Buna göre, 5 milyon TL ve altındaki konutlarda A ve B enerji sınıfı için yüzde 90’a varan kredi imkânı sunulurken, C enerji sınıfında bu oran yüzde 80 olarak belirlendi. Daha yüksek değerli konutlarda ise kredi oranları düşerek devam ediyor. 20 milyon TL üzerindeki konutlarda kredi oranı yüzde 50 ile sınırlandırılıyor.
İLK KONUTUNU ALACAKLARA BANKALARDAN ÖZEL DESTEK
Düzenlemenin en dikkat çeken yönlerinden biri, ilk kez ev alacak vatandaşlara sağlanan avantajlar oldu. İlk konutunu alacak kişiler, düşük değerli ve yüksek enerji sınıfına sahip konutlarda daha yüksek oranlı kredi kullanabilecek.
NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
BDDK yetkilileri, yeni düzenlemenin Şubat ayı itibarıyla tüm bankalar tarafından uygulanacağını belirtti.